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武汉代办公司带你认识印花税和契税法(十一)

发布时间:2014-06-20   分类: 武汉工商代理   浏览次数:  16px  14px  12px
摘要: 武汉代办公司友情提示:今天是印花税和契税法的最后一篇,明天就要开始新的篇章了。对印花税和契税有不懂的朋友赶紧留言,我会把自己曾经做过的案例发给你,举一反三的例子最能提升学习效率了。还是那句话,希望大……...

  

武汉代办公司友情提示:今天是印花税和契税法的最后一篇,明天就要开始新的篇章了。对印花税和契税有不懂的朋友赶紧留言,我会把自己曾经做过的案例发给你,举一反三的例子最能提升学习效率了。还是那句话,希望大家能利用税务知识保护自己的合法权益。今天的内容很简单,四个字:征收管理。

1、纳税义务发生时间

契税的纳税义务发生时间是纳税恩签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、纳税地点

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

4、征收管理

纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

自1997年《中华人民共和国契税暂行条例》实施以来,各级征收机关在国土部门、房屋部门的协作配合下,积极探索契税征收方式,不断加强征收管理,促进了契税收入的持续快速增长。契税已经成为地方税收的重要税种。多年来的征管时间证明,征收机关直接征收契税,是掌握税源情况、制定税收政策的基础,是强化税收管理、严格执行政策的抓手,也是保障契税收入持续快速增长的必要措施。征收机关直接征收契税比委托其他单位代征契税效率高。为此,国家税务总局决定,各级征收机关要再2004年12月31日前停止代征委托,直接征收契税。有关规定如下:

1、要建立健全直接征收的管理制度。各地征收机关应按照方便纳税人的原则,结合本地实际设置申报窗口,根据国家税务总局有关规定,制定、完善征管工作规程,建立、健全征收岗位责任制度。

2、要及时中级委托代证。现委托其他单位代征契税的征收机关,应根据本地实际确定停止代征的日期并通知代征单位,及时办理票款结报手续,2005年1月1日之后,各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。

3、要规范见面管理程序。征收机关应按照国家税务总局制定的《关于耕地占用税契税见面管理办法》(国税发[2004]99号),统筹考虑征收管理和见面管理问题,规范契税见面申报程序,做好契税见面管理工作。

4、要争取政府和相关部门的理解与支持。各级征收机关应积极向本地人民政府汇报情况,说明直接征收契税的财政意义,争取对直接征收契税的理解与支持。根据契税法规和相关政策协调与国土部门、房管部门的工作关系,确保“先税后征”,有效控制税源。

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