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武汉工商代办讲述营改增后个人转让房屋、个人出租住房如何确定个人所得税的应税收入

发布时间:2016-05-24   分类: 武汉工商代理   浏览次数:  16px  14px  12px
摘要: 自从今年五月份营改增之后,很多税都不一样,今天武汉工商代办就个人转让房屋、个人出租住房如何确定个人所得税的应税收入这个问题为大家讲解。 武汉工商代理根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计……...

  

自从今年五月份营改增之后,很多税都不一样,今天武汉工商代办就个人转让房屋、个人出租住房如何确定个人所得税的应税收入这个问题为大家讲解。
武汉工商代理根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税[【2016】43号)规定得知:“个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得是予以扣除。”
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