您现在正在浏览: 首页 > 武汉代理记账 > 正文
 

武汉会计代帐为您讲述投资性房地产的处置

发布时间:2016-10-11   分类: 武汉代理记账   浏览次数:  16px  14px  12px
摘要: 一说到房地产,想必大家都有所耳闻,当年房地产在中国市场上是多么的火热,今天武汉代帐会计小编我就为大家投资性房地产的概念。 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产……...

  

一说到房地产,想必大家都有所耳闻,当年房地产在中国市场上是多么的火热,今天武汉代帐会计小编我就为大家投资性房地产的概念。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。不是所有的房地产都是叫投资性房地产,房地产必须满足两个确认条件:(1)与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;(2)该投资性房地产的成本能够可靠计量。

投资性房地产的处置

当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

(—)采用成本模式计量

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

(二)采用公允价值模式计量

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产 —成本

—公允价值变动(或借方)

借:其他综合收益

贷:其他业务成本

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

武汉欣荣财务咨询有限公司提示大家一下下出租和出售投资性房地产应交的营业税通过“营业税金及附加”

以上资料由武汉欣荣财务咨询有限公司整理 转载请注明来源

温馨提示:武汉欣荣财务提供专业武汉工商代理武汉工商代办武汉代账公司哪家好相关各项服务,专业、诚信、优质、高效。如有更进一步查询,请按以下方式联络:电话:027-87186858 18672353095 qq:1185789959

 
Tags:文章标签:
 

电话:18672353095 网站地址 http://www.whcpa99.com/ 在线Q Q: 1255304608

本站由【欲知网】提供建站技术支持。想学习如何建立网站请看欲知网建站分享-网名 夜知心