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房地产企业将建好的幼儿园赠与当地教育局,如何缴纳企业所得税

发布时间:2017-05-06   分类: 武汉工商代理   浏览次数:  16px  14px  12px
摘要: 关于房地产企业将建好的幼儿园赠与当地教育局,如何缴纳企业所得税这个问题,武汉工商代办小编我来给大家解答 对该业务应具体问题具体分析,如是非配套设施赠与业务,根据国家税务总局印发的《房地产开发经营业务……...

  

关于房地产企业将建好的幼儿园赠与当地教育局,如何缴纳企业所得税这个问题,武汉工商代办小编我来给大家解答

对该业务应具体问题具体分析,如是非配套设施赠与业务,根据国家税务总局印发的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)第七条规定,企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。

如是开发区内的配套设施赠与业务,根据国税发〔2009〕31号文件第十七条规定,企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施,属于非营利性且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

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